2018年


# 找房启示

阅读 14

安居客是不太行,所有的看起来不错的房源,没有一个能联系上,联系上的全都是没有了,建议别用安居客。

找房几个关键因素:

  1. 阳光好,(朝南)
  2. 床板硬,不凹陷
  3. 淋浴头水力充足
  4. 独立卫浴,
  5. 地铁口附近,
  6. 没有汽车声音
  7. 没有蟑螂老鼠,
  8. 隔音好,
  9. 马桶,是否正常使用
  10. 热水器,是否正常使用
  11. 冬天供暖多少度(集体供暖还是)
  12. 空调制冷情况,
  13. 房产证(是否和房东签合同)
  14. 水电如何收费,怎么缴费(商电民电等,差距比较大)
  15. 暖气费(一般是房东或者中介交)
  16. 天花板是否漏水,这个不要因为不是顶楼就不看,不是顶楼照样漏水!
  17. 设施损坏维修问题
  18. Wi-Fi,空调

根据这几个关键因素,找了两天的房子,终于有点收获,但是前期看房没有效率,耗费了不少的时间。此外,房子的地点需要额外精心挑选,离地铁近能省好多好多事情。。

自如贵一些,服务质量高,但是个人感觉是有溢价的,因此如果自己懂的套路多,又不是很懒,就可以避免。

链家和我爱我家,两大巨头,处理事情方便,房子相对小中介来言靠谱许多。

一些公寓的评论——来自微博和知乎,许多都在讲存在管家态度不好,以及隔音差,维修慢等问题。我感觉这个还是要看付了多少钱。一分价钱一分货,如果价格低,不要奢求太多。